ステージファースト方南町アジールコート

  • 東京都杉並区堀ノ内一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩1分

  • 2012年築 / 7階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

61.6
非常に割安

推定相場価格より15.9%割安

販価
2,350万円
90.2万円/㎡
相場
2,793万円
107.2万円/㎡
1,650
2,412
3,175
3,937
AI査定結果
推定相場価格
2,793万円
107.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,412万円〜3,175万円
92.6万円/㎡〜121.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ステージファースト方南町アジールコート
2,350万円（90.2万円/㎡）/ 1階 / 26.05㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は95.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,350万円90.2万円1階 26.05㎡ 1R西
2024/12/143,000万円96.7万円3階 31.03㎡ 1K南
2024/09/202,420万円92.9万円1階 26.05㎡ 1R北西
2024/07/174,680万円110.8万円6階 42.25㎡ 1LDK南
2023/12/262,450万円90.6万円2階 27.04㎡ 1K-
2023/08/262,400万円92.1万円1階 26.05㎡ 1R北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例48件の平均平米単価は98.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ステージファースト方南町アジールコート
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅1分 2,350万円90.2万円26.05㎡1R1階 / 7階建 西2012年31戸RC
2025/04/11AXIA西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,190万円111.3万円28.67㎡1R1階 / 5階建 南2009年35戸RC
2025/08/27アクシア西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅8分 3,090万円107.8万円28.67㎡1R1階 / 5階建 南2009年35戸RC
2024/03/24ZOOM吉祥寺EAST
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅9分 2,690万円105.9万円25.41㎡1K5階 / 5階建 -2013年40戸RC
2024/05/15ZOOM吉祥寺EAST
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅9分 2,690万円105.9万円25.41㎡1K5階 / 5階建 南2013年40戸RC
2023/06/20メインステージ西荻窪駅前
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅1分 2,300万円97.7万円23.53㎡1K8階 / 12階建 北東2007年40戸RC
2023/09/14フュージョナル西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 2,300万円88.9万円25.87㎡1K1階 / 7階建 東2011年25戸RC
2025/11/25プレール・ドゥーク下井草
杉並区井草二丁目
下井草駅5分 1,950万円86.2万円22.61㎡1K3階 / 5階建 北東2007年59戸RC
2025/05/20ブライズ西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 2,450万円83.6万円29.32㎡1K2階 / 5階建 -2007年34戸RC
2024/06/21ルーブル西荻窪弐番館
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅8分 2,180万円108.6万円20.07㎡1K2階 / 6階建 南東2008年28戸RC
2025/11/29スパシエグランス荻窪
杉並区上荻三丁目
荻窪駅13分 2,580万円101.3万円25.46㎡1R9階 / 11階建 -2017年39戸RC
2024/09/22エテルノ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅12分 1,880万円87.6万円21.45㎡1R5階 / 8階建 北東2008年24戸RC
2024/10/18ルーブル下井草弐番館
杉並区下井草三丁目
下井草駅9分 2,320万円76.7万円30.25㎡2K2階 / 5階建 北2007年35戸RC
2023/11/26グランヴァン荻窪II
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 2,400万円105.7万円22.71㎡1K7階 / 10階建 -2007年32戸RC
2025/07/25ビバリーホームズ荻窪II
杉並区天沼二丁目
荻窪駅14分 2,740万円105.8万円25.91㎡1K5階 / 5階建 -2010年25戸RC
2025/10/16ルーブル久我山
杉並区久我山五丁目
久我山駅5分 1,980万円99.9万円19.81㎡1K4階 / 5階建 南西2007年23戸RC
2024/09/09ルーブル荻窪参番館
杉並区天沼二丁目
荻窪駅8分 2,100万円103.9万円20.21㎡1K4階 / 5階建 東2009年46戸RC
2025/04/27LVIENT南荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅11分 2,200万円101.5万円21.67㎡1R4階 / 7階建 西2007年43戸RC
2023/09/15エスタシオン阿佐谷
杉並区阿佐谷北三丁目
阿佐ケ谷駅10分 2,990万円95.0万円31.48㎡1K3階 / 6階建 南東2009年26戸RC
2024/11/18パテラスクエア荻窪
杉並区阿佐谷南三丁目
荻窪駅8分 2,300万円73.2万円31.4㎡1R2階 / 8階建 東2008年16戸SRC
2025/10/26REVREFAYSB・B
杉並区荻窪一丁目
高井戸駅13分 1,730万円84.5万円20.48㎡1K2階 / 4階建 南西2008年18戸RC
2024/01/04パレ・ホームズ阿佐ケ谷II
杉並区阿佐谷北六丁目
阿佐ケ谷駅15分 1,600万円76.2万円20.99㎡1K4階 / 4階建 北2007年21戸RC
2025/01/22コンシェリア高井戸東
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅4分 2,180万円85.9万円25.37㎡1K1階 / 6階建 -2007年29戸RC
2025/05/12ヴォーガコルテ高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅6分 2,590万円90.4万円28.66㎡1K3階 / 5階建 南東2015年29戸RC
2025/11/29グランドコンシェルジュ高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅5分 2,200万円106.0万円20.75㎡1K3階 / 8階建 東2009年36戸RC
2025/05/25XEBEC高井戸
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅8分 2,990万円102.5万円29.18㎡1K3階 / 7階建 -2012年40戸RC
2025/06/18XEBEC高井戸PlusR
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅2分 2,480万円97.4万円25.47㎡1K2階 / 6階建 -2012年20戸RC
2023/07/07ドルチェ東京浜田山
杉並区成田西二丁目
浜田山駅15分 1,520万円72.4万円21㎡1K3階 / 6階建 西2007年30戸RC
2025/10/10レジオス高井戸
杉並区上高井戸二丁目
高井戸駅9分 1,900万円94.2万円20.16㎡1K2階 / 7階建 -2008年19戸RC
2024/10/18ブライズ高井戸
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅9分 2,200万円101.6万円21.65㎡1K1階 / 7階建 東2009年26戸RC
2025/11/07カーロヴィッラ高円寺
杉並区高円寺南三丁目
高円寺駅7分 1,880万円89.1万円21.1㎡1K2階 / 4階建 -2007年13戸RC
2025/08/13ヴォーガコルテ阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅8分 2,850万円110.6万円25.78㎡1K2階 / 4階建 -2016年54戸RC
2025/10/26エルミタージュ南阿佐ケ谷弐番館
杉並区梅里二丁目
南阿佐ケ谷駅8分 1,899万円92.0万円20.65㎡1K3階 / 5階建 西2007年22戸RC
2024/10/29フェニックス高円寺伍番館
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅7分 3,080万円109.1万円28.24㎡1K6階 / 8階建 西2007年36戸RC
2023/12/19ガリシア高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅5分 2,500万円107.3万円23.29㎡1R2階 / 8階建 東2012年25戸RC
2025/10/03フェニックス新高円寺伍番館
杉並区松ノ木三丁目
新高円寺駅5分 2,180万円110.4万円19.75㎡1K3階 / 6階建 -2008年27戸RC
2023/08/24ビバリーホームズ高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅4分 3,200万円101.4万円31.55㎡1DK5階 / 8階建 -2010年46戸RC
2024/09/15エルミタージュ東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅5分 1,980万円89.5万円22.12㎡1K1階 / 7階建 東2007年56戸RC
2025/09/08AXAS桜上水アジールコート
杉並区下高井戸四丁目
桜上水駅8分 2,800万円109.2万円25.64㎡1K3階 / 9階建 -2016年34戸RC
2024/05/03グローベル東高円寺レスティアーナ
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅2分 2,950万円98.3万円30㎡1K1階 / 4階建 -2007年35戸RC
2024/04/13パークハウス杉並堀ノ内
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅12分 3,180万円103.6万円30.69㎡1R3階 / 6階建 北2009年23戸RC
2023/08/26フェニックス永福町弐番館
杉並区和泉三丁目
永福町駅9分 2,790万円94.7万円29.46㎡1DK6階 / 7階建 西2011年40戸RC
2025/08/17ビバリーホームズ東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅10分 2,600万円96.9万円26.84㎡1K3階 / 5階建 南2014年35戸RC
2024/08/15ルーブル方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅11分 2,150万円104.8万円20.52㎡1K8階 / 8階建 西2009年36戸RC
2024/06/23ベルアルシェ東高円寺
杉並区和田一丁目
東高円寺駅7分 3,498万円112.0万円31.22㎡1DK3階 / 4階建 北東2007年27戸RC
2025/10/29フェニックス方南町参番館
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅5分 2,380万円101.0万円23.57㎡1K7階 / 8階建 -2009年20戸RC
2024/05/14ルーブル方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 2,200万円107.2万円20.52㎡1K8階 / 8階建 西2009年36戸RC
2024/09/05パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ
杉並区和泉三丁目
方南町駅6分 3,280万円108.3万円30.28㎡1R2階 / 9階建 北東2009年29戸RC
2024/12/07AXAS中野富士見町
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅5分 2,280万円106.1万円21.48㎡1K3階 / 5階建 南西2008年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、杉並区では14.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は杉並区の平均と比較して3.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
106.5万円/㎡
前年比-4.1%
杉並区
87.3万円/㎡
前年比-14.9%

マンション概要

マンション名ステージファースト方南町アジールコート
所在地東京都杉並区堀ノ内一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩1分
築年月2012年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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