2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
杉並区
93.6万円/㎡
前年比-4.9%
ステージファースト方南町アジールコート
東京都杉並区堀ノ内一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩1分
2012年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
2,783万円
106.8万円/㎡
1,662
2,409
3,156
3,903
AI査定結果
推定相場価格
2,783万円
106.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,409万円〜3,156万円
92.5万円/㎡〜121.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ステージファースト方南町アジールコート
2,350万円（90.2万円/㎡）/ 1階 / 26.05㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は97.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,350万円 | 90.2万円 | 1階 | 26.05㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/14 | 3,000万円 | 96.7万円 | 3階 | 31.03㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/20 | 2,420万円 | 92.9万円 | 1階 | 26.05㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/17 | 4,680万円 | 110.8万円 | 6階 | 42.25㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は99.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ステージファースト方南町アジールコート 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅1分 | 2,350万円 | 90.2万円 | 26.05㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北西 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/29 | アクシア西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 3,090万円 | 107.8万円 | 28.67㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/13 | アクシア西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 3,190万円 | 111.3万円 | 28.67㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/15 | ZOOM吉祥寺EAST 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 2,690万円 | 105.9万円 | 25.41㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/10 | プレール・ドゥーク下井草 杉並区井草二丁目 | 下井草駅5分 | 2,180万円 | 94.5万円 | 23.08㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/20 | ブライズ西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,450万円 | 83.6万円 | 29.32㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/21 | ルーブル西荻窪弐番館 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,180万円 | 108.6万円 | 20.07㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/21 | スパシエグランス荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 2,480万円 | 97.4万円 | 25.46㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/22 | エテルノ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 1,880万円 | 87.6万円 | 21.45㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/18 | ルーブル下井草弐番館 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅9分 | 2,320万円 | 76.7万円 | 30.25㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/14 | ルーブル久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅5分 | 1,980万円 | 99.9万円 | 19.81㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/09 | ルーブル荻窪参番館 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅8分 | 2,100万円 | 103.9万円 | 20.21㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/27 | LVIENT南荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅11分 | 2,200万円 | 101.5万円 | 21.67㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/18 | パテラスクエア荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅8分 | 2,300万円 | 73.2万円 | 31.4㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 16戸 | SRC |
| 2025/06/29 | REVREFAYSB・B 杉並区荻窪一丁目 | 高井戸駅13分 | 1,730万円 | 84.5万円 | 20.48㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/22 | コンシェリア高井戸東 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅4分 | 2,180万円 | 85.9万円 | 25.37㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/12 | ヴォーガコルテ高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅6分 | 2,590万円 | 90.4万円 | 28.66㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/25 | XEBEC高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅8分 | 2,990万円 | 102.5万円 | 29.18㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/18 | XEBEC高井戸PlusR 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅2分 | 2,480万円 | 97.4万円 | 25.47㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/06 | レジオス高井戸 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅9分 | 2,080万円 | 103.2万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/10 | ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 2,850万円 | 110.6万円 | 25.78㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/18 | ブライズ高井戸 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅9分 | 2,200万円 | 101.6万円 | 21.65㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/12 | エルミタージュ南阿佐ケ谷弐番館 杉並区梅里二丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 1,899万円 | 92.0万円 | 20.65㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/29 | フェニックス高円寺伍番館 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 3,080万円 | 109.1万円 | 28.24㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/08 | フェニックス新高円寺伍番館 杉並区松ノ木三丁目 | 新高円寺駅5分 | 2,050万円 | 103.8万円 | 19.75㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 6階建 | - | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/15 | エルミタージュ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,980万円 | 89.5万円 | 22.12㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/06 | AXAS桜上水アジールコート 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅8分 | 2,750万円 | 107.3万円 | 25.64㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/18 | AXAS桜上水アジールコート 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅8分 | 2,800万円 | 109.2万円 | 25.64㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/13 | パークハウス杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅12分 | 3,180万円 | 103.6万円 | 30.69㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/19 | ビバリーホームズ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅10分 | 2,600万円 | 96.9万円 | 26.84㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/15 | ルーブル方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 2,150万円 | 104.8万円 | 20.52㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/23 | ベルアルシェ東高円寺 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅7分 | 3,498万円 | 112.0万円 | 31.22㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/19 | フェニックス方南町参番館 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅5分 | 2,380万円 | 101.0万円 | 23.57㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/05 | パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ 杉並区和泉三丁目 | 方南町駅6分 | 3,280万円 | 108.3万円 | 30.28㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北東 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/07 | AXAS中野富士見町 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 2,280万円 | 106.1万円 | 21.48㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/06 | プレール・ドゥーク新中野2 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 2,500万円 | 98.4万円 | 25.41㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/17 | セントパレス方南町 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅3分 | 1,940万円 | 96.3万円 | 20.14㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/13 | ジュネーゼ方南町 杉並区方南一丁目 | 代田橋駅9分 | 2,290万円 | 107.4万円 | 21.33㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | - | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/18 | パークウェル代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅5分 | 2,650万円 | 104.5万円 | 25.37㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、杉並区では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は杉並区の平均と比較して3.6%割安です。
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